בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלישע הנביא 24, מודיעין מכבים רעות
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
אלישע הנביא 24, מודיעין מכבים רעות
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪159,742
המחיר המבוקש 26,642 ₪/מ״ר מול 27,808 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,510,000
במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
26,642 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
28,314 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אלישע הנביא 24, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באלישע הנביא 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 89 מ״ר | קומה 1 | ₪2,510,000 | 28,314 |
| מאי 26 | 3 | 88 מ״ר | קומה 6 | ₪2,680,000 | 30,368 |
| מאי 26 | 3 | 89 מ״ר | קומה 5 | ₪2,620,000 | 29,554 |
| מרץ 26 | 5 | 137 מ״ר | קומה 6 | ₪3,717,000 | 27,131 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 137 מ״ר | קומה 6 | ₪3,650,000 | 26,607 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 145 מ״ר | קומה 7 | ₪3,810,000 | 26,193 |
| נוב׳ 25 | 3 | 88 מ״ר | קומה 4 | ₪2,650,000 | 30,028 |
| נוב׳ 25 | 3 | 88 מ״ר | קומה 3 | ₪2,670,000 | 30,255 |
| נוב׳ 25 | 5 | 137 מ״ר | קומה 3 | ₪3,900,000 | 28,430 |
| נוב׳ 25 | 5 | 145 מ״ר | קומה 8 | ₪4,000,000 | 27,550 |
| אוק׳ 25 | 3 | 88 מ״ר | קומה 2 | ₪2,550,000 | 28,895 |
| מאי 25 | 5 | 137 מ״ר | קומה 0 | ₪6,190,000 | 45,182 |
| אפר׳ 25 | 5 | 157 מ״ר | קומה 6 | ₪5,600,000 | 35,897 |
| פבר׳ 25 | 5 | 186 מ״ר | קומה 8 | ₪6,918,000 | 37,110 |
| אוק׳ 24 | 5 | 137 מ״ר | קומה 3 | ₪3,850,000 | 28,065 |
למכירה עכשיו בבניין (9)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪3,875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,723,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,717,000+116% (11.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪3,025,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪6,190,000+105% (13.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪3,340,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪5,600,000+68% (10.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ למודיעין-מכבים-רעות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אסיףמשויךיסודי · 207 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש נדבמשויךתיכון · 94% בגרות · 292 מ׳
- בית ספר האלהיסודי · 345 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש נדביסודי · 353 מ׳
- בית ספר עידניםיסודי · 395 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט