בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אפרים קציר 9, מודיעין מכבים רעות

שכונת מורשת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,050,000 · 27,535 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,215 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אפרים קציר 9, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	111 מ״ר	קומה 2	₪3,050,000	27,535
ינו׳ 26	4	109 מ״ר	קומה 3	₪2,970,000	27,346
יונ׳ 25	4	102 מ״ר	קומה 1	₪2,920,000	28,757
אפר׳ 25	4	111 מ״ר	קומה 4	₪3,000,000	27,083
מאי 24	3	109 מ״ר	קומה 2	₪2,718,523	25,030
מאי 24	3	81 מ״ר	קומה 0	₪2,718,523	33,637
מרץ 24	4	111 מ״ר	קומה 3	₪2,721,523	24,569
מרץ 24	3	69 מ״ר	קומה 0	₪2,721,523	39,414

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,945,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת מורשת

אזורי / אומדן

שכונת מורשת

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט