בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אריאל שרון 6, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 18,902 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,085 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אריאל שרון 6, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	164 מ״ר	שלישית	₪3,100,000	18,902
פבר׳ 25	0	303 מ״ר	-	₪12,377,000	40,848
אוק׳ 24	6	160 מ״ר	שישית	₪5,284,000	33,025
אוק׳ 24	6	160 מ״ר	שישית	₪5,284,223	33,026
אוג׳ 24	6	147 מ״ר	שביעית	₪4,877,000	33,177
אוג׳ 24	6	147 מ״ר	שביעית	₪4,877,700	33,182
יונ׳ 24	6	160 מ״ר	שישית	₪5,303,000	33,144

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,400חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪5,080,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 24 ב-₪5,284,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪3,100,000-41% (-27.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט