בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דבורנית 7, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,200,000 · 32,941 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,323 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

על המדף 17 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

דבורנית 7, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בדבורנית 7?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	128 מ״ר	קרקע +ראשונה +שניה	₪4,200,000	32,941
אוק׳ 17	4	123 מ״ר	שלישית ורביעית	₪2,100,000	17,073
יונ׳ 12	3	69 מ״ר	שניה	₪1,055,005	15,323
אוג׳ 11	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	15,232
נוב׳ 10	3	69 מ״ר	שניה	₪1,030,000	14,960
נוב׳ 03	5	128 מ״ר	קרקע +ראשונה +שניה	₪1,071,000	8,433

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.5%

תשואה ברוטו

₪1,150,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,800,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪2,100,000+17% (3.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪987,000 ← נמכרה נוב׳ 03 ב-₪1,071,000+9% (2.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט