בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יער יתיר 36, מודיעין מכבים רעות

שכונת נופים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,280,000 · 29,550 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,550 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יער יתיר 36, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביער יתיר 36?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	112 מ״ר	קומה 4	₪3,280,000	29,550
פבר׳ 24	4	110 מ״ר	קומה 2	₪3,300,000	29,973
ינו׳ 24	4	113 מ״ר	קומה 3	₪3,250,000	28,889
ספט׳ 22	4	112 מ״ר	קומה 1	₪3,250,000	28,992
אוג׳ 16	4	112 מ״ר	קומה 2	₪1,764,303	15,739

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪3,220,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪3,280,000+2% (1.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נופים

אזורי / אומדן

שכונת נופים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר דרכי יהודהמשויךיסודי
בית ספר נוף הריםיסודי · 79 מ׳
בית ספר חופיםיסודי · 361 מ׳
בית ספר חוט השנייסודי · 684 מ׳
בית ספר ענבליםיסודי · 686 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט