בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירמיהו הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
ירמיהו הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,820,000 · 31,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,333 ₪/מ״ר.
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירמיהו הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בירמיהו הנביא 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪2,820,000 | 31,333 |
| פבר׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | קרקע | ₪3,250,000 | 32,099 |
| ינו׳ 25 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪2,310,000 | 28,154 |
| יול׳ 20 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 23,188 |
| יונ׳ 17 | 4 | 103 מ״ר | קרקע | ₪2,350,000 | 22,816 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,310,000 | 18,451 |
| מאי 13 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,172,000 | 15,421 |
| דצמ׳ 11 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,550,000 | 16,667 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,820,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,820,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,820,000+55% (5.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,430,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,600,000+12% (2.5%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪1,455,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪2,350,000+62% (8.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 04 ב-₪587,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪1,430,000+144% (8.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
שכונת הנביאים (השמשוני צפון)
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ למודיעין-מכבים-רעות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יחדמשויךיסודי · 546 מ׳
- בית ספר תיכון יחדמשויךתיכון · 96% בגרות
- בית ספר אסיףיסודי · 80 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש נדבתיכון · 94% בגרות · 153 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש נדביסודי · 174 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט