בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוי 15, מודיעין מכבים רעות
שכונת השבטים (בוכמן צפון)
לוי 15, מודיעין מכבים רעות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,930,000 · 32,921 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,314 ₪/מ״ר.
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לוי 15, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלוי 15?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,930,000 | 32,921 |
| פבר׳ 24 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪3,900,000 | 31,707 |
| מרץ 22 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪3,950,000 | 32,377 |
| מאי 13 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪950,000 | 7,787 |
| מאי 08 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,250,000 | 10,183 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪3,415,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪2,825,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,930,000+4% (1.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 00 ב-₪864,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪3,900,000+351% (6.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,825,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪2,825,000+55% (9.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪2,050,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪3,950,000+93% (6.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השבטים (בוכמן צפון)
שכונת השבטים (בוכמן צפון)
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ למודיעין-מכבים-רעות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר משואת נריהמשויךיסודי · 266 מ׳
- בית ספר אולפנת בנ"ע אורות מודיעיןמשויךתיכון · 97% בגרות · 299 מ׳
- בית ספר ממ"ד שבטי ישראליסודי · 536 מ׳
- בית ספר ישיבת בנ"ע לפיד מודיעיןתיכון · 94% בגרות · 670 מ׳
- בית ספר תיכון מכבים רעותתיכון · 97% בגרות · 672 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט