בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחליאלי 18, מודיעין מכבים רעות

שכונת הציפורים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 28,846 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,385 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחליאלי 18, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנחליאלי 18?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	94 מ״ר	קומה 1	₪2,700,000	28,846
מאי 24	5	116 מ״ר	קומה 0	₪4,300,000	36,973
ינו׳ 24	3	79 מ״ר	קומה 2	₪2,470,000	31,385
ספט׳ 20	5	139 מ״ר	קומה 2	₪2,860,000	20,516
יונ׳ 20	4	110 מ״ר	קומה 2	₪2,350,000	21,306

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הציפורים

אזורי / אומדן

שכונת הציפורים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר ענבליםמשויךיסודי · 243 מ׳
בית ספר נוף הריםיסודי · 486 מ׳
בית ספר חוט השנייסודי · 631 מ׳
בית ספר חופיםיסודי · 905 מ׳
בית ספר צליליםיסודי · 1068 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט