בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נפתלי 5, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 36,082 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,479 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נפתלי 5, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנפתלי 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	4	97 מ״ר	שניה	₪3,500,000	36,082
מאי 18	4	96 מ״ר	שניה	₪2,650,000	27,895
אפר׳ 11	5	127 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪2,150,000	17,063
מרץ 07	5	127 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪1,178,800	9,356
נוב׳ 01	5	127 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪831,140	6,560

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,550,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,500,000+126% (6.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪790,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪2,650,000+235% (7.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 02 ב-₪840,000 ← נמכרה אפר׳ 11 ב-₪2,150,000+156% (10.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 01 ב-₪754,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪1,550,000+106% (8.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט