בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שבטי ישראל 26, מודיעין מכבים רעות
שבטי ישראל 26, מודיעין מכבים רעות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,380,000 · 35,629 ₪/מ״ר
מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,960 ₪/מ״ר.
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שבטי ישראל 26, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשבטי ישראל 26?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 5 | 152 מ״ר | שישית+שביעית | ₪5,380,000 | 35,629 |
| ינו׳ 21 | 5 | 152 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪3,030,000 | 19,960 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 156 מ״ר | שניה | ₪3,700,000 | 23,718 |
| מאי 20 | 5 | 156 מ״ר | חמישית | ₪3,290,000 | 21,090 |
| יול׳ 19 | 5 | 156 מ״ר | שניה | ₪3,800,000 | 24,336 |
| יונ׳ 17 | 5 | 136 מ״ר | שמינית | ₪3,425,000 | 25,370 |
| אפר׳ 17 | 5 | 156 מ״ר | חמישית | ₪3,350,000 | 21,454 |
| ינו׳ 17 | 4 | 106 מ״ר | שמינית | ₪2,490,000 | 23,391 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 113 מ״ר | שביעית | ₪2,050,000 | 18,150 |
| אפר׳ 14 | 5 | 152 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪2,360,000 | 15,547 |
| ינו׳ 13 | 5 | 152 מ״ר | שניה+שלישית | ₪2,135,000 | 14,139 |
| מרץ 10 | 5 | 136 מ״ר | שמינית | ₪2,420,000 | 17,926 |
| דצמ׳ 09 | 5 | 156 מ״ר | ראשונה | ₪2,280,000 | 14,615 |
| נוב׳ 08 | 5 | 156 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 13,449 |
| פבר׳ 08 | 5 | 156 מ״ר | שלישית | ₪1,775,000 | 11,367 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪2,490,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪3,210,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪5,380,000+68% (14.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪2,450,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪3,210,000+31% (3.6%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪2,215,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪3,700,000+67% (4.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪1,050,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪3,290,000+213% (6.8%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט