בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חפץ חיים 18, מודיעין עילית

שכונת קרית ספר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 24,405 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,108 ₪/מ״ר.

במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חפץ חיים 18, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחפץ חיים 18?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	84 מ״ר	ראשונה	₪2,050,000	24,405
ספט׳ 23	2	63 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	23,810
יונ׳ 23	3	80 מ״ר	ראשונה	₪387,000	4,838
מאי 23	5	120 מ״ר	שלישית	₪2,600,000	21,667
מאי 15	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,319,000	13,190
דצמ׳ 07	4	98 מ״ר	-	₪636,000	6,490
נוב׳ 04	3	83 מ״ר	שניה	₪445,000	5,361

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית ספר

אזורי / אומדן

שכונת קרית ספר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר ישיבת שיח תורהמשויךתיכון · 221 מ׳
בית ספר בית יעקב קרית ספרמשויךיסודי
בית ספר ישיבת באר יצחק- מודיתיכון · 39 מ׳
בית ספר ישיבת דרך התורהתיכון · 138 מ׳
בית ספר כנסת הגדולה מפעלים חתיכון · 168 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט