בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עיון התלמוד 1, מודיעין עילית
שכונת גרין פארק
עיון התלמוד 1, מודיעין עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,928,000 · 25,039 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,831 ₪/מ״ר.
במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עיון התלמוד 1, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעיון התלמוד 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,928,000 | 25,039 |
| ינו׳ 25 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 18,831 |
| מרץ 24 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,309,000 | 16,362 |
| מרץ 23 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,900,000 | 24,675 |
| מרץ 23 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 20,000 |
| פבר׳ 23 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 21,000 |
| אוק׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 14,754 |
| נוב׳ 20 | 5 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 6,364 |
| מרץ 18 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 16,234 |
| ינו׳ 18 | 3 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,340,000 | 16,750 |
| אוק׳ 17 | 3 | 86 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 15,116 |
| יונ׳ 17 | 3 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 16,250 |
| דצמ׳ 12 | 5 | 110 מ״ר | שניה | ₪994,000 | 9,036 |
| אוג׳ 12 | 3 | 71 מ״ר | - | ₪785,000 | 11,056 |
| יונ׳ 12 | 3 | 90 מ״ר | חמישית | ₪787,000 | 8,744 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,450,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת גרין פארק
שכונת גרין פארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נתיבות התורהמשויךיסודי · 212 מ׳
- בית ספר משכן התלמודמשויךתיכון
- בית ספר ישבת תפארת ישראלתיכון · 193 מ׳
- בית ספר נחלת שלמהיסודי · 212 מ׳
- בית ספר עטרת מלכהיסודי · 212 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט