בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ריטב"א 6, מודיעין עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,070,000 · 24,940 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,806 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ריטב"א 6, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	83 מ״ר	ראשונה	₪2,070,000	24,940
מאי 25	3	83 מ״ר	שלישית	₪2,150,000	25,904
נוב׳ 24	3	88 מ״ר	רביעית	₪425,000	4,830
מאי 24	2	55 מ״ר	-	₪466,000	8,473
אפר׳ 24	2	55 מ״ר	ראשונה	₪458,000	8,327
דצמ׳ 23	2	62 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	25,806
דצמ׳ 22	0	291 מ״ר	-	₪500,000	1,718
יול׳ 21	4	110 מ״ר	חמישית	₪1,140,000	10,364
דצמ׳ 18	0	50 מ״ר	ראשונה	₪153,000	3,060
ספט׳ 18	5	120 מ״ר	שניה	₪1,667,000	13,892
אוג׳ 13	3	80 מ״ר	-	₪870,000	10,875
אפר׳ 13	4	100 מ״ר	שניה	₪1,036,000	10,360
מרץ 10	4	109 מ״ר	-	₪799,000	7,330

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,070,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט