בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שדי חמד 12, מודיעין עילית

שכונת קרית ספר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 18,919 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,052 ₪/מ״ר.

במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שדי חמד 12, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשדי חמד 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	74 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	18,919
מאי 24	5	135 מ״ר	ראשונה	₪2,320,000	17,185
דצמ׳ 13	4.5	107 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	14,019
מרץ 12	4.5	101 מ״ר	-	₪1,300,000	12,871
פבר׳ 10	5	97 מ״ר	-	₪1,010,000	10,412

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,700חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,860,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית ספר

אזורי / אומדן

שכונת קרית ספר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר בית יעקב קרית ספרמשויךיסודי
בית ספר ישיבת שיח תורהמשויךתיכון
בית ספר ישיבת אחינו לצעיריםתיכון · 181 מ׳
בית ספר עטרת יוסף שלוםתיכון · 185 מ׳
בית ספר סמינר בית חינוךתיכון · 240 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט