בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אורן 4, מזכרת בתיה

שכונת נאות יצחק רבין

אורן 4, מזכרת בתיה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,230,000 · 30,432 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,484 ₪/מ״ר.

בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אורן 4, מזכרת בתיה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	5	139 מ״ר	ראשונה	₪4,230,000	30,432
מרץ 15	6	197 מ״ר	-	₪2,200,000	11,168
פבר׳ 10	5	197 מ״ר	-	₪1,495,000	7,589
ינו׳ 10	5	125 מ״ר	שניה	₪1,475,000	11,800

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪1,847,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 15 ב-₪2,200,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪4,230,000+92% (6.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,495,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪2,200,000+47% (7.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות יצחק רבין

אזורי / אומדן

שכונת נאות יצחק רבין

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט