בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלה 21, מזכרת בתיה
שכונת נאות יצחק רבין
אלה 21, מזכרת בתיה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,575,000 · 30,705 ₪/מ״ר
מבוסס על 24 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 12,434 ₪/מ״ר.
בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלה 21, מזכרת בתיה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלה 21?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 6 | 149 מ״ר | קרקע ראשונה וגג | ₪4,575,000 | 30,705 |
| יונ׳ 22 | 6 | 149 מ״ר | קרקע ראשונה וגג | ₪4,200,000 | 28,188 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪11,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~8.1%
תשואה ברוטו
₪1,620,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,500,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪4,575,000+205% (7.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות יצחק רבין
שכונת נאות יצחק רבין
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קשת ברנקו וייסתיכון · 90% בגרות · 994 מ׳
- בית ספר חדשני בן גוריוןיסודי · 999 מ׳
- בית ספר ברנקו וייס מקיף ע"ש רביןתיכון · 91% בגרות · 1001 מ׳
- בית ספר חמ"ד בורגיסודי · 1025 מ׳
- בית ספר ממ' הרצוגיסודי · 1026 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט