בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תמר 3, מעונה
תמר 3, מעונה
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 21.10.2025 · ₪2,620,000 · 13,646 ₪/מ״ר
חציון של 7 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון גבוהה· 10.09.2007–21.10.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 7 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 21.10.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 5 | 192 מ״ר | - | ₪2,620,000 | 13,646 |
| ינו׳ 23 | 8 | 406 מ״ר | שניה | ₪2,685,000 | 6,613 |
| אוק׳ 22 | 7 | 355 מ״ר | ראשונה | ₪3,380,000 | 9,521 |
| ינו׳ 21 | 5 | 192 מ״ר | שניה | ₪2,135,000 | 11,120 |
| מאי 19 | 6 | 249 מ״ר | - | ₪2,300,000 | 9,237 |
| אפר׳ 16 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,425,000 | 9,500 |
| ספט׳ 14 | 7 | 200 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 10,000 |
| מרץ 13 | 5 | 197 מ״ר | ראשונה | ₪1,520,000 | 7,716 |
| מאי 12 | לא דווח | לא דווח | - | ₪180,000 | לא דווח |
| נוב׳ 11 | 6 | 253 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 5,534 |
| אפר׳ 11 | 9 | 260 מ״ר | - | ₪1,500,000 | 5,769 |
| אפר׳ 10 | 5 | 200 מ״ר | - | ₪670,000 | 3,350 |
| יול׳ 08 | לא דווח | לא דווח | - | ₪400,000 | לא דווח |
| יונ׳ 08 | 5 | 167 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 3,713 |
| ספט׳ 07 | 6 | 141 מ״ר | ראשונה | ₪847,000 | 6,007 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
11 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪2,685,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,620,000-2% · 2.8 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,425,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,380,000+137% · 6.5 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪1,425,000-29% · 1.5 שנות החזקה
נקנתה מרץ 13 ב-₪1,520,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪2,000,000+32% · 1.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
תמר 3, מעונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתמר 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט