בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגעש 4, מעלה אדומים
שכונת נופי הסלע
הגעש 4, מעלה אדומים
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪179,595
המחיר המבוקש 19,573 ₪/מ״ר מול 18,038 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,080,000
במעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,573 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,909 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הגעש 4, מעלה אדומים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגעש 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,080,000 | 18,909 |
| אפר׳ 25 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,060,000 | 17,167 |
| מרץ 22 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪2,240,000 | 22,400 |
| אוג׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | שישית | ₪1,950,000 | 19,500 |
| פבר׳ 20 | 4 | 117 מ״ר | שישית | ₪1,660,000 | 14,188 |
| פבר׳ 19 | 5 | 134 מ״ר | - | ₪1,920,000 | 14,328 |
| יונ׳ 18 | 5 | 137 מ״ר | רביעית | ₪1,780,000 | 12,993 |
| ינו׳ 18 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 15,700 |
| ינו׳ 18 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪1,600,000 | 16,000 |
| פבר׳ 17 | 4 | 119 מ״ר | - | ₪1,660,000 | 13,950 |
| נוב׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | שמינית | ₪1,475,000 | 14,750 |
| מאי 15 | 4 | 118 מ״ר | שביעית | ₪1,430,000 | 12,119 |
| ינו׳ 15 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 13,107 |
| ספט׳ 13 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,250,000 | 12,500 |
| אפר׳ 13 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,190,000 | 11,900 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נופי הסלע
שכונת נופי הסלע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד.
בתי ספר באזור
- בית ספר תל"י נופי הסלעמשויךיסודי · 276 מ׳
- בית ספר ברנקו וייס אופקמשויךתיכון · 51% בגרות · 345 מ׳
- בית ספר יפה נוף ממ"דיסודי · 238 מ׳
- בית ספר אלמוגיסודי · 532 מ׳
- בית ספר עמל תעופה וחללתיכון · 96% בגרות · 748 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט