בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקרן 12, מעלה אדומים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 27,451 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,110 ₪/מ״ר.

בכל מעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 25 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

הקרן 12, מעלה אדומים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	2	51 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	27,451
ספט׳ 23	2	56 מ״ר	שלישית	₪1,275,000	22,768
פבר׳ 23	2	55 מ״ר	שלישית	₪1,136,000	20,655
אוג׳ 19	2	51 מ״ר	ראשונה	₪945,000	18,529
פבר׳ 17	3	80 מ״ר	ראשונה	₪950,000	11,875
דצמ׳ 16	2	55 מ״ר	ראשונה	₪715,000	13,000
יונ׳ 11	3	80 מ״ר	-	₪610,000	7,625
אוק׳ 08	3	75 מ״ר	-	₪587,000	7,827
אפר׳ 08	3	75 מ״ר	שלישית	₪455,000	6,067
מרץ 07	2	44 מ״ר	-	₪337,000	7,659

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,337,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט