בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגליל 442, מעלות תרשיחא
הגליל 442, מעלות תרשיחא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪88,592
המחיר המבוקש 8,673 ₪/מ״ר מול 7,769 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 32 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪800,000
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,673 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
11,111 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הגליל 442, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגליל 442?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 72 מ״ר | קרקע | ₪800,000 | 11,111 |
| יול׳ 24 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪690,000 | 9,555 |
| יונ׳ 24 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪760,000 | 10,556 |
| יונ׳ 21 | 4 | 72 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,924 |
| אוג׳ 16 | 4 | 72 מ״ר | קרקע | ₪500,000 | 6,944 |
| פבר׳ 16 | 4 | 72 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 6,163 |
| נוב׳ 14 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪410,000 | 5,678 |
| ינו׳ 12 | 4 | 72 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 4,155 |
| ינו׳ 12 | 4 | 72 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 3,878 |
| יונ׳ 11 | 4 | 72 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 4,167 |
| מרץ 10 | 4 | 72 מ״ר | שלישית | ₪250,000 | 3,462 |
| מרץ 03 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪351,525 | 4,868 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.6%
תשואה ברוטו
₪662,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪620,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪800,000+29% (7.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪760,000+41% (14.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪515,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪620,000+20% (6.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪200,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪500,000+150% (12.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר באר החייםמשויךתיכון · 89% בגרות · 217 מ׳
- בית ספר שדה צופיםמשויךיסודי
- בית ספר אולפנת צביה מעלותתיכון · 95% בגרות · 110 מ׳
- בית ספר באר החייםיסודי · 210 מ׳
- בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 380 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט