בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החרוב 8, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪710,000 · 9,367 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,499 ₪/מ״ר.

במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החרוב 8, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהחרוב 8?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	76 מ״ר	רביעית	₪710,000	9,367
נוב׳ 24	4	76 מ״ר	ראשונה	₪740,000	9,867
ספט׳ 24	4	76 מ״ר	שלישית	₪720,000	9,499

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪720,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪440,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪740,000+68% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪300,000 ← נמכרה אוק׳ 14 ב-₪440,000+47% (12.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪321,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪300,000-7% (-0.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר באר החייםמשויךיסודי · 433 מ׳
בית ספר באר החייםמשויךתיכון · 89% בגרות · 460 מ׳
בית ספר אולפנת צביה מעלותתיכון · 95% בגרות · 385 מ׳
בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 599 מ׳
בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאיסודי · 669 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט