בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 157, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 8,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,542 ₪/מ״ר.

במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 157, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרצל 157?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	3	60 מ״ר	חמישית	₪500,000	8,333
פבר׳ 23	3	60 מ״ר	שלישית	₪645,000	10,750
מרץ 22	3	60 מ״ר	רביעית	₪247,500	4,125
מרץ 22	3	60 מ״ר	חמישית	₪107,900	1,798
דצמ׳ 14	3	60 מ״ר	רביעית	₪350,000	5,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,400חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪572,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪195,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪500,000+156% (33.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪530,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪645,000+22% (13.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪465,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪530,000+14% (8.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאמשויךיסודי · 584 מ׳
בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 475 מ׳
בית ספר אולפנת צביה מעלותתיכון · 95% בגרות · 487 מ׳
בית ספר באר החייםיסודי · 569 מ׳
בית ספר באר החייםתיכון · 89% בגרות · 587 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט