בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מצדה 43, מעלות תרשיחא
מצדה 43, מעלות תרשיחא
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪86,592
המחיר המבוקש 12,190 ₪/מ״ר מול 11,486 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,275,000
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,190 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,143 ₪/מ״ר · יונ׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מצדה 43, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במצדה 43?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 4 | 105 מ״ר | - | ₪1,275,000 | 12,143 |
| יול׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | שישית | ₪1,090,000 | 10,900 |
| מרץ 25 | 5 | 132 מ״ר | שישית | ₪1,280,000 | 9,697 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 111 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 12,072 |
| יול׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | חמישית | ₪585,000 | 5,177 |
| פבר׳ 22 | 5 | 111 מ״ר | - | ₪1,300,000 | 11,712 |
| אוק׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | - | ₪1,236,046 | 11,036 |
| אוק׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | - | ₪1,369,100 | 10,696 |
| ינו׳ 17 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪784,000 | 7,840 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,277,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 25 ב-₪1,090,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪1,275,000+17% (19.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪585,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,340,000+129% (40.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪784,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪585,000-25% (-5.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר בית חינוך קהילתי"קשתיסודי · 786 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 91% בגרות · 856 מ׳
- בית ספר בה"ס הניסויי תפןיסודי · 940 מ׳
- בית ספר ניסויי על איזורי תפןתיכון · 71% בגרות · 940 מ׳
- בית ספר אמיריםתיכון · 80% בגרות · 967 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט