קטיף 3, מעלות תרשיחא
העסקה הרשומה האחרונה: 28.03.2022 · ₪2,015,000 · 10,075 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 6 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 20.11.2003–28.03.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 6 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 28.03.2022 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 204 מ״ר | - | ₪2,000,000 | 9,804 |
| מרץ 22 | 5 | 200 מ״ר | ראשונה | ₪2,015,000 | 10,075 |
| אוג׳ 20 | לא דווח | 20,353 מ״ר | - | ₪1,695,000 | 83 |
| פבר׳ 20 | 6 | 200 מ״ר | - | ₪1,735,000 | 8,675 |
| יונ׳ 19 | 5 | 204 מ״ר | - | ₪1,420,000 | 6,961 |
| ינו׳ 18 | 5 | 204 מ״ר | - | ₪1,500,000 | 7,353 |
| פבר׳ 16 | 7 | 271 מ״ר | - | ₪2,050,000 | 7,565 |
| דצמ׳ 14 | 5 | 177 מ״ר | - | ₪1,200,000 | 6,780 |
| ינו׳ 13 | 6 | 140 מ״ר | - | ₪1,295,000 | 9,250 |
| יול׳ 09 | 8 | 206 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 6,214 |
| נוב׳ 03 | 5 | 135 מ״ר | ראשונה | ₪693,000 | 5,133 |
| יונ׳ 02 | 4 | 106 מ״ר | - | ₪519,000 | 4,896 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בקטיף 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט