בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תדהר 8, מעלות תרשיחא
תדהר 8, מעלות תרשיחא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪986,000 · 15,406 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,351 ₪/מ״ר.
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תדהר 8, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתדהר 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪986,000 | 15,406 |
| מרץ 22 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪745,000 | 11,825 |
| ינו׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 9,683 |
| אפר׳ 16 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 10,135 |
| אוק׳ 15 | 4 | 74 מ״ר | קרקע | ₪840,000 | 11,351 |
| ספט׳ 13 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪480,000 | 7,619 |
| מרץ 11 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪440,000 | 5,946 |
| ינו׳ 11 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪368,000 | 5,841 |
| ינו׳ 04 | 3 | 63 מ״ר | קרקע | ₪340,000 | 5,397 |
| יונ׳ 02 | 4 | 90 מ״ר | - | ₪420,000 | 4,667 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,400חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 08 ב-₪260,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪610,000+135% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאמשויךיסודי · 606 מ׳
- בית ספר הראשונים מעלותיסודי · 195 מ׳
- בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 486 מ׳
- בית ספר יהלם-מעלות תרשיחאיסודי · 592 מ׳
- בית ספר שדה צופיםיסודי · 732 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט