בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל גרופית 18, מצפה רמון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪843,000 · 10,671 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,064 ₪/מ״ר.

בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל גרופית 18, מצפה רמון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	79 מ״ר	שלישית	₪843,000	10,671
פבר׳ 25	4	79 מ״ר	שניה	₪905,000	11,456
דצמ׳ 19	4	79 מ״ר	שניה	₪505,500	6,399
אוג׳ 19	4	79 מ״ר	ראשונה	₪560,000	7,089
מאי 16	4	79 מ״ר	שלישית	₪441,600	5,590

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,350חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪874,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪464,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪843,000+82% (9.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪450,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪905,000+101% (9.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪370,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪505,500+37% (6.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪350,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪441,600+26% (15.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט