בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עין עקב 6, מצפה רמון
עין עקב 6, מצפה רמון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪94,050
המחיר המבוקש 9,091 ₪/מ״ר מול 9,946 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪740,000
בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
9,091 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
8,916 ₪/מ״ר · ינו׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עין עקב 6, מצפה רמון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעין עקב 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 8,916 |
| ינו׳ 25 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 11,192 |
| נוב׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪860,000 | 10,337 |
| ספט׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪825,000 | 9,916 |
| יול׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 9,976 |
| מרץ 23 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪730,000 | 8,795 |
| נוב׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪338,650 | 4,070 |
| יול׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 10,241 |
| ספט׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪710,000 | 8,554 |
| ספט׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪133,000 | 1,599 |
| יונ׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪755,000 | 9,075 |
| מאי 19 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪401,440 | 4,884 |
| מאי 19 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪670,000 | 8,053 |
| מרץ 17 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 7,212 |
| יונ׳ 16 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪485,000 | 5,843 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,350חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪827,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪630,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪740,000+17% (5.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪350,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪730,000+109% (12.0%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪328,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪850,000+159% (10.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪300,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪630,000+110% (16.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד הראלמשויךיסודי · 454 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 83% בגרות · 501 מ׳
- בית ספר יסודי תורני סביבתייסודי · 386 מ׳
- בית ספר השלום ע"ש יצחק רביןתיכון · 87% בגרות · 397 מ׳
- בית ספר רותםיסודי · 458 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט