בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדר 104, מתן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,650,000 · 31,633 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 16,534 ₪/מ״ר.

מיקום ותצוגת רחוב

הדר 104, מתן

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	6	148 מ״ר	דירת קוטג'	₪4,650,000	31,633
אוג׳ 16	6	148 מ״ר	דירת קוטג'	₪2,500,000	16,949

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במתן — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,400חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪2,505,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 20 ב-₪2,700,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪4,650,000+72% (16.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט