בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלומה 12, נצרת עילית / נוף הגליל
שכונת הר יונה
אלומה 12, נצרת עילית / נוף הגליל
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,300,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 75 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 16,107 |
| אוג׳ 25 | 5 | 97 מ״ר | שלישית | ₪2,450,000 | 25,258 |
| פבר׳ 25 | 5 | 97 מ״ר | קרקע | ₪2,250,000 | 23,196 |
| יול׳ 24 | 3 | 75 מ״ר | שמינית | ₪1,220,000 | 16,486 |
| אפר׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | שביעית | ₪880,000 | 12,394 |
| נוב׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | שמינית | ₪930,000 | 12,483 |
| ספט׳ 20 | 5 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 13,043 |
| מרץ 19 | 6 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 19,767 |
| אפר׳ 16 | 5 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,180,000 | 11,401 |
| אפר׳ 15 | 3 | 71 מ״ר | שמינית | ₪575,000 | 8,099 |
| מרץ 14 | 5 | 97 מ״ר | קרקע | ₪1,080,000 | 11,134 |
| אפר׳ 10 | 3 | 75 מ״ר | שישית | ₪330,000 | 4,459 |
| מאי 09 | 5 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪663,300 | 6,838 |
| מרץ 08 | 3 | 71 מ״ר | שישית | ₪245,000 | 3,451 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 11 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
7 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יול׳ 17 ב-₪780,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,220,000+56% · 7.0 שנות החזקה
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪710,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪880,000+24% · 6.4 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,129,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,700,000+51% · 4.5 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪529,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪780,000+47% · 4.6 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אלומה 12, נצרת עילית / נוף הגליל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באלומה 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת הר יונה
שכונת הר יונה
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת יהודים, בעיקר חילונים, וערבים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נטופהמשויךיסודי · 117 מ׳
- בית ספר יודפתיסודי · 177 מ׳
- בית ספר ת"ת בני הישיבותיסודי · 708 מ׳
- בית ספר בית יעקב הר יונהיסודי · 1168 מ׳
- בית ספר חט"ב ב'יסודי · 1177 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט