סביון 9, נצרת עילית / נוף הגליל
העסקה הרשומה האחרונה: 15.01.2026 · ₪2,175,000 · 11,508 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 20.10.2025–15.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 15.01.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 189 מ״ר | ראשונה | ₪2,175,000 | 11,508 |
| ינו׳ 26 | 5 | 189 מ״ר | ראשונה | ₪2,175,000 | 11,508 |
| אוק׳ 25 | 5 | 166 מ״ר | ראשונה | ₪1,466,000 | 8,831 |
| אוק׳ 25 | 5 | 166 מ״ר | ראשונה | ₪1,466,000 | 8,831 |
| יונ׳ 21 | 5 | 173 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 11,561 |
| ספט׳ 19 | 5 | 195 מ״ר | שלישית | ₪1,740,000 | 8,923 |
| מאי 17 | 5 | 263 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 5,133 |
| דצמ׳ 14 | 5 | 186 מ״ר | - | ₪1,439,000 | 7,737 |
| אוג׳ 12 | 5 | 156 מ״ר | שלישית | ₪1,125,000 | 7,212 |
| מאי 09 | 5 | 161 מ״ר | שניה | ₪760,000 | 4,720 |
| מאי 06 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪799,000 | 6,549 |
| נוב׳ 05 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪994,000 | 7,100 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בסביון 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט