בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב משה חלפון הכהן 1071, נתיבות
שכונת ברית כהונה
הרב משה חלפון הכהן 1071, נתיבות
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪465,862
המחיר המבוקש 21,702 ₪/מ״ר מול 14,127 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪960,000
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,702 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,238 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרב משה חלפון הכהן 1071, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב משה חלפון הכהן 1071?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪960,000 | 15,238 |
| אוק׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪990,000 | 15,714 |
| יונ׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 13,492 |
| מאי 24 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪890,000 | 14,127 |
| מרץ 24 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 11,905 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪139,563 | 2,215 |
| מאי 22 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪396,563 | 6,295 |
| ספט׳ 19 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪159,125 | 2,526 |
| יול׳ 18 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪116,175 | 1,844 |
| מאי 17 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪325,000 | 5,159 |
| מרץ 17 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪520,000 | 8,254 |
| מרץ 11 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪430,000 | 6,825 |
| אוק׳ 10 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪345,000 | 5,476 |
| אוג׳ 10 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪290,000 | 4,603 |
| יול׳ 10 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪300,000 | 4,762 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.7%
תשואה ברוטו
₪890,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪540,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪960,000+78% (13.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪655,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪990,000+51% (10.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪570,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪850,000+49% (10.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪401,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪890,000+122% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברית כהונה
שכונת ברית כהונה
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת חנוך לנערמשויךתיכון · 229 מ׳
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר נועם אליהויסודי · 29 מ׳
- בית ספר ישיבת תורת ישראלתיכון · 194 מ׳
- בית ספר באר מריםיסודי · 226 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט