בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זבוטינסקי 349, נתיבות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪990,000 · 15,714 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,519 ₪/מ״ר.

בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זבוטינסקי 349, נתיבות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בזבוטינסקי 349?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	3	63 מ״ר	שניה	₪990,000	15,714
יונ׳ 24	3	62 מ״ר	ראשונה	₪950,000	15,323
אפר׳ 22	3	62 מ״ר	ראשונה	₪730,000	11,774
מרץ 21	4	77 מ״ר	ראשונה	₪800,000	10,390
אוג׳ 18	4	78 מ״ר	שניה	₪790,000	10,115
מאי 13	4	77 מ״ר	ראשונה	₪300,000	3,896

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪490,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪990,000+102% (5.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪470,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪950,000+102% (5.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪713,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪730,000+2% (3.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪520,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪713,000+37% (4.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט