בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 20, נתיבות
שכונת ברית כהונה
ירושלים 20, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 15,556 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,079 ₪/מ״ר.
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 20, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בירושלים 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 15,556 |
| אוק׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪730,000 | 11,587 |
| אוג׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪970,000 | 15,397 |
| יונ׳ 25 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 15,079 |
| מאי 24 | 4 | 63 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 14,286 |
| ספט׳ 22 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪295,000 | 4,683 |
| יונ׳ 22 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,770,000 | 28,095 |
| מאי 22 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪645,000 | 10,238 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 10,317 |
| יונ׳ 15 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 18,254 |
| נוב׳ 14 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪530,000 | 8,413 |
| פבר׳ 12 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪395,000 | 6,270 |
| מרץ 11 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪810,000 | 12,857 |
| יונ׳ 08 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 12,381 |
| מרץ 08 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪770,000 | 12,222 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪430,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪980,000+128% (7.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪970,000+49% (10.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪775,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪950,000+23% (7.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,750,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪900,000-49% (-18.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברית כהונה
שכונת ברית כהונה
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת חנוך לנערמשויךתיכון · 516 מ׳
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת תורת ישראלתיכון · 242 מ׳
- בית ספר נועם אליהויסודי · 409 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 454 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט