בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מבצע קדש 65, נתיבות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪970,000 · 12,436 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,218 ₪/מ״ר.

בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מבצע קדש 65, נתיבות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במבצע קדש 65?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	78 מ״ר	שלישית	₪970,000	12,436
יול׳ 25	3	63 מ״ר	שלישית	₪970,000	15,508
יול׳ 25	3	65 מ״ר	שלישית	₪910,000	14,000
מרץ 24	4	75 מ״ר	ראשונה	₪800,000	10,635
מרץ 18	4	75 מ״ר	שלישית	₪650,000	8,667
דצמ׳ 10	3	63 מ״ר	שלישית	₪380,000	6,129

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪940,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪970,000+49% (9.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪565,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪910,000+61% (14.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪480,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪565,000+18% (4.4%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪620,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪650,000+5% (1.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט