בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהוד מנור 18, נתניה
שכונת עיר ימים
אהוד מנור 18, נתניה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מודעה אחת לפחות נצפתה במשך 14 חודשים — לא זמן מכירה
מה אפשר להסיק כרגע
- 3 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪6,500,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 5 | 135 מ״ר | אחת עשרה | ₪4,868,000 | 36,059 |
| ספט׳ 22 | 5 | 135 מ״ר | שלוש עשרה | ₪4,350,000 | 32,222 |
| נוב׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | תשיעית | ₪3,250,000 | 25,000 |
| ספט׳ 21 | 5 | 224 מ״ר | שש עשרה | ₪6,800,000 | 30,357 |
| מאי 21 | 5 | 138 מ״ר | שלוש עשרה | ₪3,210,000 | 23,261 |
| מרץ 21 | 5 | 146 מ״ר | שלישית | ₪2,800,000 | 19,178 |
| פבר׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | רביעית | ₪2,650,000 | 20,385 |
| פבר׳ 21 | 5 | 120 מ״ר | שמינית | ₪2,830,000 | 23,583 |
| ינו׳ 20 | 5 | 137 מ״ר | שמינית | ₪2,660,000 | 19,416 |
| ינו׳ 20 | 5 | 137 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,370,000 | 17,299 |
| יול׳ 19 | לא דווח | לא דווח | - | ₪172,000 | לא דווח |
| דצמ׳ 17 | 5 | 135 מ״ר | שביעית | ₪2,830,000 | 20,963 |
| ספט׳ 16 | 4 | 100 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,600,000 | 26,000 |
| ינו׳ 08 | 5 | 120 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 15,000 |
| אוק׳ 07 | 5 | 125 מ״ר | שביעית | ₪1,371,000 | 10,968 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 3 ימים
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אהוד מנור 18, נתניה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהוד מנור 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת עיר ימים
שכונת עיר ימים
- •מה יש פה? שמורת אירוס הארגמן היא שמורת טבע ענקית שמשקיפה לים ובתוכה שבילי הליכה מוסדרים להליכה. בשמורה אפשר למצוא צמחייה עשירה ומגוונת. מה המשמעות לתושבים? מעבר לאפשרות לבלות בטבע במרחק הליכה מהבית, מיקום השמורה בצמוד לבניינים מבטיח שלא תהיה בנייה בכיוון צפון ומי שיש לו נוף לכיוון ימשיך להנות ממנו לאורך זמן. איזה עוד שמורות יש באזור? שמורת האירוסים היא חלק מרצף שמורות – ומתחברת לשמורת נחל פולג שמדרום ולפארק אגם החורף ("השלולית") מצפון. פארק אגם החורף משלב בין טבע וגינת שעשועים וכולל בתוכו גינת כלבים, פינות ישיבה ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, מתקני משחק ומגרשי ספורט. בין השמורה (אירוס הארגמן) לפארק (אגם החורף) מחבר גשר להולכי רגל ורוכבי אופניים. שמורת אירוס הארגמן (מקור: Google Street View)
בתי ספר באזור
- בית ספר חיים גורימשויךתיכון · 650 מ׳
- בית ספר ממ"ד תחכמונימשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד קרליבךיסודי · 521 מ׳
- בית ספר חיים חפריסודי · 645 מ׳
- בית ספר מ"מ מנחם בגיןיסודי · 731 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט