הבריגדה היהודית 46, נתניה
שכונת נוף גלים
העסקה הרשומה האחרונה: 20.01.2026 · ₪2,500,000 · 20,661 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 02.09.2024–20.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 20.01.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 121 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 20,661 |
| ספט׳ 24 | 5 | 121 מ״ר | שלישית | ₪2,480,000 | 20,496 |
| אפר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,250,000 | 20,455 |
| יול׳ 21 | 5 | 121 מ״ר | שניה | ₪1,680,000 | 13,884 |
| ספט׳ 20 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,655,000 | 17,606 |
| מרץ 18 | 5 | 121 מ״ר | חמישית | ₪1,955,000 | 16,157 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 13,636 |
| ינו׳ 17 | 3 | 80 מ״ר | קרקע | ₪1,420,000 | 17,768 |
| נוב׳ 16 | 5 | 121 מ״ר | שישית | ₪1,880,000 | 15,537 |
| ספט׳ 16 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,500,000 | 15,957 |
| יול׳ 16 | 4 | 110 מ״ר | שביעית | ₪1,620,000 | 14,727 |
| נוב׳ 15 | 4.5 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 17,021 |
| יונ׳ 15 | 4.5 | 110 מ״ר | חמישית | ₪1,538,000 | 13,939 |
| מרץ 14 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,160,000 | 12,340 |
| אוק׳ 13 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪1,267,500 | 11,523 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהבריגדה היהודית 46?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר קמפוס יצחק נבון לאמנויותמשויךיסודי
- בית ספר שלהבותיסודי · 187 מ׳
- בית ספר אורות ישראליסודי · 299 מ׳
- בית ספר אמי"ת עמיטליסודי · 531 מ׳
- בית ספר אילן רמוןיסודי · 891 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט