הזוהר 10, נתניה
העסקה הרשומה האחרונה: 05.09.2025 · ₪6,200,000 · 24,087 ₪/מ״ר
חציון של 5 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 26.06.2014–05.09.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 5 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 05.09.2025
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 6 | 209 מ״ר | מרתף+קרקע | ₪7,850,000 | 37,740 |
| ספט׳ 25 | 5 | 257 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה+שניה | ₪6,200,000 | 24,087 |
| ספט׳ 23 | 6 | 209 מ״ר | מרתף+קרקע | ₪5,800,000 | 27,764 |
| פבר׳ 22 | 6 | 213 מ״ר | מרתף+קרקע | ₪6,000,000 | 28,169 |
| פבר׳ 22 | 6 | 213 מ״ר | מרתף+קרקע | ₪6,000,000 | 28,169 |
| פבר׳ 20 | 7 | 260 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה+שניה | ₪6,050,000 | 23,260 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 257 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה+שניה | ₪4,750,000 | 18,454 |
| יונ׳ 14 | 7 | 260 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה+שניה | ₪5,600,000 | 21,530 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהזוהר 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט