החשמונאים 7, נתניה
העסקה הרשומה האחרונה: 16.03.2026 · ₪2,600,000 · 24,762 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 18.08.2024–16.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 16.03.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (18)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,600,000 | 24,762 |
| מרץ 26 | 3 | 93 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,550,000 | 27,419 |
| מרץ 26 | 3 | 93 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,550,000 | 27,419 |
| אוג׳ 24 | 5 | 168 מ״ר | תשע עשרה | ₪4,900,000 | 29,167 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 111 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,500,000 | 22,523 |
| דצמ׳ 22 | 2 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪1,870,000 | 28,769 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 112 מ״ר | תשיעית | ₪2,550,000 | 22,768 |
| ינו׳ 22 | 5 | 241 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,150,000 | 13,071 |
| ינו׳ 22 | 5 | 241 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,150,000 | 13,071 |
| אוג׳ 21 | 5 | 266 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,380,000 | 12,707 |
| אוג׳ 21 | 5 | 266 מ״ר | תשע עשרה | ₪3,380,000 | 12,707 |
| יול׳ 21 | 4 | 112 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,228,000 | 19,893 |
| יול׳ 21 | 2 | 64 מ״ר | רביעית | ₪1,647,000 | 25,734 |
| מרץ 21 | 4 | 119 מ״ר | עשירית | ₪2,080,000 | 17,479 |
| ינו׳ 21 | 3 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 17,895 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחשמונאים 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט