בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פתח תקווה 51, נתניה
שכונת רמת אפרים
פתח תקווה 51, נתניה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,540,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 5 | 108 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 20,399 |
| אוג׳ 23 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪1,910,000 | 27,681 |
| ינו׳ 23 | 5 | 108 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 21,963 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 15,741 |
| יול׳ 19 | 5 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪815,000 | 7,517 |
| אוג׳ 13 | 5 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,265,000 | 11,729 |
| יונ׳ 07 | 5 | 108 מ״ר | רביעית | ₪765,000 | 7,056 |
| מאי 07 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪705,824 | 6,544 |
| מאי 04 | 5 | 108 מ״ר | שלישית | ₪773,878 | 7,138 |
| ינו׳ 01 | 5 | 108 מ״ר | חמישית | ₪775,813 | 7,156 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
3 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,190,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,910,000+61% · 7.5 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 02 ב-₪711,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,350,000+231% · 20.4 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 00 ב-₪652,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,700,000+161% · 19.7 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
פתח תקווה 51, נתניה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בפתח תקווה 51?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אפרים
שכונת רמת אפרים
- •מה אופי השכונה? הרחובות מאופיינים בעיקר בבתים צמודי קרקע ובניינים בני 2 קומות, בניגוד לשכונות ותיקות אחרות בעיר בהן גובה המבנים הממוצע הוא כ-4 קומות. איפה עושים קניות ומבלים? רחוב הרצל וקניון השרון נמצאים במרחק של עד כרבע שעה הליכה, ויש בהם כמעט את כל השירותים שצריך ליד הבית - בנק, דואר, סופרמרקט, בתי מרקחת ובתי קפה, בנוסף לרשתות אופנה והיכל התרבות. האם אופי השכונה יישמר? לפי התכניות העתידיות של העירייה לאזור, לא צפויים שינויים בשנים הקרובות, בניגוד לאזורי מגורים אחרים בעיר, בהם העירייה מעוניינת להגביהה את המבנים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38. קניון השרון (מקור: Google street view)
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שורשיםמשויךיסודי · 141 מ׳
- בית ספר ישיבת תורת מנחםמשויךתיכון · 359 מ׳
- בית ספר מעגליםתיכון · 156 מ׳
- בית ספר ממ"ד תחכמונייסודי · 234 מ׳
- בית ספר ת"ת נחלת גבריאליסודי · 329 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט