בן יהודה 2, עכו
העסקה הרשומה האחרונה: 15.03.2026 · ₪1,950,000 · 15,116 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 12.06.2025–15.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 15.03.2026
- 8 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 129 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 15,116 |
| מרץ 26 | 5 | 129 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 15,116 |
| מרץ 26 | 5 | 129 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 15,116 |
| מרץ 26 | 5 | 129 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 15,116 |
| יונ׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪2,350,000 | 20,085 |
| יונ׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪2,350,000 | 20,085 |
| יונ׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪2,350,000 | 20,085 |
| יונ׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪2,350,000 | 20,085 |
| יול׳ 23 | לא דווח | לא דווח | - | ₪219,000 | לא דווח |
| יול׳ 23 | לא דווח | לא דווח | - | ₪729,000 | לא דווח |
| מרץ 20 | לא דווח | 783 מ״ר | - | ₪2,700,000 | 3,448 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בבן יהודה 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט