בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגאון מוילנה 13, עמנואל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪825,000 · 8,168 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,703 ₪/מ״ר.

בעמנואל, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגאון מוילנה 13, עמנואל

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהגאון מוילנה 13?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	101 מ״ר	ראשונה	₪825,000	8,168
יול׳ 18	3.5	76 מ״ר	ראשונה	₪550,000	7,237
אוג׳ 17	3	85 מ״ר	שלישית	₪400,000	4,706
מרץ 17	3	96 מ״ר	שניה	₪400,000	4,167

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעמנואל — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,400חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪687,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 91% בגרות · 79 מ׳
בית ספר אוהל רחלמשויךיסודי
בית ספר בית יעקביסודי · 79 מ׳
בית ספר ת"ת יסודי התורהיסודי · 172 מ׳
בית ספר חסידייסודי · 177 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט