בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תל א-נדא 23, עספיא
תל א-נדא 23, עספיא
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 13.10.2021 · ₪900,000 · 5,325 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 05.07.2003–13.10.2021
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.10.2021 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־10 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 10,000 |
| אוק׳ 21 | 6 | 169 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 5,325 |
| דצמ׳ 18 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪184,000 | 12 |
| דצמ׳ 18 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪183,000 | 12 |
| יול׳ 16 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪246,000 | 16 |
| ינו׳ 16 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪361,000 | 23 |
| יול׳ 15 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪177,000 | 11 |
| יונ׳ 13 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪139,000 | 9 |
| מרץ 11 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪250,000 | 16 |
| יול׳ 08 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪140,000 | 9 |
| מאי 07 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪317,000 | 20 |
| נוב׳ 05 | לא דווח | 15,773 מ״ר | - | ₪141,000 | 9 |
| יול׳ 03 | 6 | 270 מ״ר | - | ₪1,892,000 | 7,007 |
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
1 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יול׳ 03 ב-₪1,892,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪700,000-63% · 21.4 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
תל א-נדא 23, עספיא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתל א-נדא 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט