ביאליק 3, עפולה
העסקה הרשומה האחרונה: 13.01.2026 · ₪970,000 · 16,441 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 31.08.2025–13.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.01.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪970,000 | 16,441 |
| אוג׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 16,949 |
| מאי 22 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪680,000 | 11,409 |
| נוב׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 10,235 |
| אוק׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪515,000 | 8,729 |
| יול׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪465,000 | 7,881 |
| יול׳ 14 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪350,000 | 5,872 |
| אוג׳ 09 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪145,000 | 2,433 |
| אוג׳ 01 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪274,040 | 4,598 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בביאליק 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט