חרוב 19, עפולה
העסקה הרשומה האחרונה: 10.04.2013 · ₪1,265,000 · 9,036 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 21.01.2013–10.04.2013
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.04.2013 · היסטורית
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
ב־5 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪2,800,000 | 18,667 |
| יול׳ 23 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪3,200,000 | 21,333 |
| מאי 22 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,450,000 | 17,500 |
| אפר׳ 20 | 5 | 344 מ״ר | - | ₪1,735,000 | 5,044 |
| מאי 13 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪1,360,000 | 9,714 |
| אפר׳ 13 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪1,265,000 | 9,036 |
| מרץ 13 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪1,407,000 | 10,050 |
| ינו׳ 13 | 5 | 159 מ״ר | ראשונה | ₪1,999,000 | 12,572 |
| ינו׳ 13 | 5 | 159 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 12,579 |
| דצמ׳ 12 | לא דווח | 4,545 מ״ר | - | ₪960,000 | 211 |
| מאי 12 | לא דווח | לא דווח | - | ₪351,000 | לא דווח |
| אפר׳ 12 | לא דווח | לא דווח | - | ₪730,000 | לא דווח |
| יול׳ 11 | לא דווח | 4,545 מ״ר | - | ₪498,000 | 110 |
| דצמ׳ 09 | לא דווח | 4,545 מ״ר | - | ₪2,900,000 | 638 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בחרוב 19?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט