יעקב קנמון 8, עפולה
העסקה הרשומה האחרונה: 14.09.2025 · ₪870,000 · 14,500 ₪/מ״ר
חציון של 14 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 31.03.2013–14.09.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 14 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 14.09.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪870,000 | 14,500 |
| יול׳ 23 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪845,000 | 11,118 |
| ינו׳ 22 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪735,000 | 7,030 |
| נוב׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪685,000 | 11,417 |
| יול׳ 21 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪508,500 | 6,691 |
| מאי 21 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪535,000 | 5,117 |
| ינו׳ 21 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪575,000 | 5,529 |
| ספט׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪592,000 | 9,867 |
| יונ׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪665,000 | 11,083 |
| פבר׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪400,000 | 6,667 |
| ינו׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 8,667 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪740,000 | 7,115 |
| מרץ 18 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪610,000 | 8,026 |
| אוק׳ 17 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪590,000 | 7,763 |
| מרץ 13 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪570,000 | 5,452 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביעקב קנמון 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט