בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרוב 15, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 13,077 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,922 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרוב 15, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	66 מ״ר	שניה	₪850,000	13,077
אפר׳ 22	4	83 מ״ר	ראשונה	₪900,000	10,843
אפר׳ 19	5	100 מ״ר	קרקע	₪900,000	9,000
נוב׳ 16	4	83 מ״ר	ראשונה	₪545,000	6,566

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪875,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪400,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪850,000+113% (15.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪400,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪900,000+125% (15.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 03 ב-₪390,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪545,000+40% (2.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 07 ב-₪306,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪400,000+31% (3.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט