בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרוב 19, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 11,264 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,856 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרוב 19, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	4	87 מ״ר	רביעית	₪980,000	11,264
נוב׳ 21	3	66 מ״ר	שניה	₪730,000	11,231
מאי 17	4	83 מ״ר	ראשונה	₪580,000	6,988
מרץ 17	4	83 מ״ר	ראשונה	₪890,000	10,723
מאי 16	4	89 מ״ר	שלישית+רביעית	₪590,000	6,705
יול׳ 14	4	89 מ״ר	שלישית+רביעית	₪591,500	6,722

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪660,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 16 ב-₪590,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪980,000+66% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪730,000+109% (6.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 00 ב-₪397,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪580,000+46% (2.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪489,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪590,000+21% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט