בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרוב 20, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 11,806 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,582 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרוב 20, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	72 מ״ר	שלישית	₪850,000	11,806
יול׳ 23	4	96 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	14,062
דצמ׳ 20	4	109 מ״ר	קרקע	₪1,020,000	9,358
אוג׳ 12	4	90 מ״ר	ראשונה	₪510,000	5,667
ספט׳ 11	2.5	74 מ״ר	רביעית	₪420,000	5,683

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪935,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪409,958 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,350,000+229% (5.3%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪694,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,020,000+47% (6.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 00 ב-₪406,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪694,000+71% (3.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 00 ב-₪415,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪510,000+23% (1.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט