בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרוב 5, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,090,000 · 12,674 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,233 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרוב 5, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	87 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,090,000	12,674
מאי 15	5.5	106 מ״ר	שלישית ורביעית	₪615,000	5,791
ינו׳ 13	3	63 מ״ר	שניה	₪303,000	4,810

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,450חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~7.7%

תשואה ברוטו

₪852,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 11 ב-₪404,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,090,000+170% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט