בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהודה 79, ערד
שכונת גבים
יהודה 79, ערד
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,900,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 34 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,490,000 | 13,925 |
| פבר׳ 26 | 4.5 | 118 מ״ר | קרקע | ₪1,750,000 | 14,831 |
| פבר׳ 26 | 5 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 14,019 |
| ינו׳ 26 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 15,000 |
| ינו׳ 26 | 4.5 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,425,000 | 14,541 |
| ינו׳ 26 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,330,000 | 14,615 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,260,000 | 14,000 |
| נוב׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,350,000 | 15,000 |
| ספט׳ 25 | 4 | 118 מ״ר | קרקע | ₪1,680,000 | 14,237 |
| יונ׳ 25 | 4 | 91 מ״ר | שביעית | ₪325,000 | 3,571 |
| מאי 25 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,360,000 | 15,111 |
| מרץ 25 | 4.5 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,340,000 | 13,673 |
| פבר׳ 25 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,280,000 | 13,763 |
| פבר׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,370,000 | 15,222 |
| ינו׳ 25 | 4 | 91 מ״ר | תשיעית | ₪1,385,000 | 15,220 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 7 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
25 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪820,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,490,000+82% · 9.3 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪830,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,750,000+111% · 12.0 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪808,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,500,000+86% · 12.5 שנות החזקה
נקנתה מרץ 17 ב-₪830,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,350,000+63% · 8.9 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יהודה 79, ערד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהודה 79?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גבים
שכונת גבים
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים, ובשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות נוספות לאזור. רוב התושבים גרים בשכירות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה לצעירים גורמשויךתיכון · 185 מ׳
- בית ספר יעלים-עופריםמשויךיסודי
- בית ספר ת"ת גוריסודי · 157 מ׳
- בית ספר אבישוריסודי · 343 מ׳
- בית ספר טלליםיסודי · 397 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט